Mieszkania Łódź, Nieruchomości Łódź, Domy Łódź
Teraz Kupujący płacą tylko 1% prowizji!!!
Dobre rady
Zanim kupicie Państwo działkę, warto sprawdzić co można na niej wybudować?
W przypadku obowiązywania planu miejscowego, możliwe inwestycje są określane bezpośrednio na podstawie ustaleń tego planu.
W przypadku braku planu, należy wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wydanie decyzji o warunkach zbudowy i zagospodarowania terenu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, następuje na wniosek zainteresowanego i może o niego wystąpić zarówno właściciel, jak i też inne osoby, które nie mają tytułu prawnego do działki. Sama decyzja nie daje praw do terenu i nie narusza prawa własności. Warto o taką decyzję postarać się przed zakupem interesującej nas działki. Wtedy mamy pewność co i w jaki sposób będzie można wybudować na wybranej nieruchomości.
Ale uwaga!!! Wydanie decyzji nie zawsze będzie możliwe, tzn. do jej wydania muszą być spełnione określone warunki wyszczególnione w art.61.1 ust z dn 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przertrzennym. W przypadku kiedy działka nie ma dostępu do drogi publicznej lub też zadna z działek sąsiednich nie jest zabudowana w sposób, który pozwala określić wymagania nowej zabudowy - niestety nie otrzymamy decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Podobnie może być gdy wniosek dotyczy obszaru, dla którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, wtedy postępowanie administracyjne zostaje zawieszone do czasu uchwalenia planu.
Kupno
Wyszukiwarka ofert nieruchomości
Dla Kupujących
Łódź, Julianów
LOKALIZACJA
Oferowana nieruchomość znajduje się na osiedlu Julianów w okolicy ul. Łagiewnickiej, w dzielnicy Bałuty. Jest to spokojna i cicha okolica pomimo bliskości centrum (kilka przystanków autobusem lub kilka minut samochodem). W pobliżu bogata oferta handlowo-usługowa, liczne sklepy apteki, szkoły przedszkola. Okolica jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum jak i innymi dzielnicami Łodzi.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość to nieruchomość gruntowa prostokątna (pow. 756 m2) zabudowana domem jednorodzinnym, podpiwniczonym, wolnostojącym z 2009 roku, o powierzchni całkowitej 275 m2. Dom jest wykończony, solidnie ocieplony. Budulec cegła max, na dachu blachodachówka. Działka płaska częściowo zadrzewiona, głównie roślinnością ogrodową, ścieżki pokryte estetyczną kostką.
OPIS POMIESZCZEŃ
Piwnica częściowo pod powierzchnią, składają się na nią: pomieszczenie garażowe, kotłownia, sanitariat, pomieszczenie gospodarcze. Możliwość powiększenia części garażowej do powierzchni mieszczącej trzy samochody. Całe podpiwniczenie wykończone glazurą i terakotą, w sumie 100 m2. Na podwyższonym parterze mieszczą się: obszerna kuchnia połączona z salonem, miejsce na stół jadalny, salon z kominkiem (pow. ok. 30 m2), z którego jest wyjście na taras prowadzący do ogrodu oraz łazienka z kabiną prysznicową. W kuchni i salone terakota, w łazience glazura i terakota. Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy sypialnie (pow. 2x 19 m2 i 11 m2) na podłogach panele, balkon łączący obydwa większe pokoje. Całość wykończona w podwyższonym standardzie, nie wymaga remontów.
INFORMACJE DODATKOWE
Podłączenie do wodociągów i kanalizacji, ogrzewanie na gaz i ekogroszek. Udostępnienie domu po przeniesieniu własności po ok. miesiącu. Podatek od nieruchomości ok. 30 zł. Cena do negocjacji.
PODSUMOWANIE
Oferujemy państwu nowy, duży dom w spokojnej okolicy dość blisko centrum, wykończony gotowy do zamieszkania, na ładnie zaaranżowanej działce. Polecamy i zapraszamy do oglądania.
Prezentowane przez nas nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferującego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich niezgodność ze stanem faktycznym. Zachęcamy do uzyskania jeszcze bardziej szczegółowych informacji oraz do obejrzenia tej nieruchomości.
Prosimy o kontakt telefoniczny lub @ bezpośrednio z naszym Doradcą (nr. telefonu poniżej).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GRUPA NIERUCHOMOŚCI - najwyższa jakość obsługi klienta. Możesz nam zaufać.
Pośrednik odpowiedzialny Anna Durkiewicz nr licencji 6545
Kredytowanie zakupu nieruchomości
Poprzez kredyt mieszkaniowy możemy stać się właścicielami własnej często pierwszej nieruchomości. Aby dokonać właściwego wyboru należy uważnie przyjrzeć się ofertom bankowym.
Teoretycznie są one takie same, a w rzeczywistości różnią się zdecydowanie warunkami.
Jednym z najważniejszych parametrów kredytu hipotecznego jest marża, tak różna w zależności od banku. Inne koszty takie jak prowizja, ubezpieczenia, opłaty za wcześniejszą spłatę są standardem, ale ich wysokość także jest zróżnicowana.
Dlatego tak ważne jest doradztwo w tym zakresie, aby wybrać bank, który spełni Nasze oczekiwania, a jednocześnie Jego oferta będzie korzystna dla Nas.
Małgorzata Gromadzka Bogusz
Dom Kredytowy NOTUS
Dlaczego my
Oszczędność czasu i szybki zakup
Zaufanie i satysfakcja
Bezpieczeństwo transakcji
Oszczędność czasu i pieniędzy
Gwarancja Twojego zadowolenia